志稿的编写要点
《合同协议书》的编写要点
首先,在《合同协议书》中,要填写作为合同当事人的工程发包人和工程承包人的名称。
发包人:即拟招标工程的招标人,是指具有工程发包主体资格和支付价款能力的当事人及其合法继承人。发包人可以是法人,也可以是自然人或非法人的其他组织。作为发包人的单位名称或个人姓名,应完整、准确地写出《合同协议书》发包人位置内,不应填简称。如某市建委要建职工宿舍楼,签订合同时发包人应写:××市建设委员会,不应简称为××市建委。
承包人:即拟招标工程的中标人,是指具有工程承包主体资格并被发包人接受的当事人及其合法继承人。承包人必须是具备建筑工程施工资质证书的企业法人。承包人和名称应完整、准确地写在《协议书》中承包人的位置内,不应填简称。如某市第五建筑工程公司承揽一项工程,签订合同时承包人应写:××市第五建筑工程公司,不应简称为××市五建公司。
1、工程概况
工程名称。应填写工程全称。
工程地点。应填写工程所在详细地点。
工程内容。指反映工程状况的一些指标内容。主要包括工程的建设规模、结构特征等。对于房屋建筑工程,应填写建筑面积、结构类型、层数等。对于道路、隧道、桥梁、机场、堤坝等其他土木建筑工程,应填写反映设计生产能力或工程效益的指标,如长度、跨度、容量等。群体工程包括的工程内容应列表说明。
1工程立项批准文号。对于须经有关部门审批立项才能建设的工程,应填写立项批准文号。批准立项的部门是指按照工程立项的有关规定和审批权限有权审批工程立项的部门。
资金来源。指获得工程建设资金的方式或渠道,如政府财政拨款、银行贷款、单位自筹以及外商投资、国外金融机构贷款、赠款等。资金来源有多种方式的,应列明不同方式所占比例。
2、工程承包范围
承包范围。指承包人承包的工作范围和内容。应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如房屋建筑工程施工招标,可以填写土建工程,或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些,填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
3、合同工期
开工日期。双方约定可以填写绝对日期,也就是具体的日期,应填写完整的年、月、日,如2000年9月1日。双方也可约定填写相对日期,也就是相对某一特定事件的日期。如双方可以约定开工日期为签订合同后的第15天,也可以约定开工日期为收到发包人发出的开工指令的日期。群体工程以第一个开工的工程为准。
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