工程质量司法鉴定报告

工程质量鉴定意见书

一、基本情况

委托人：岳阳宸中创业置业有限公司

委托鉴定事项：对滨水天玺

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5、6#栋已完成桩基及

1、2#栋地下室工程质量进行鉴定

受理日期：2017年12月28日

鉴定日期：2018年03月12日~2018年03月26日鉴定地点：岳阳市八字门营盘岭路与花子山路交汇处在场人员：。

鉴定对象：鉴定资料：

1、岳阳市规划勘测设计院2017年5月出具的《滨水天玺住宅小区岩土工程详细勘察报告》。

2、湖南省建筑科学研究院2017年9月出具的滨水天玺住宅小区全套设计施工图。

3、岳阳市施工图审查中心2017年10月18日出具的滨水天玺工程施工图设计文件审查情况报告书（编号：2017fw00914（430600）-s180120001-sb）。

4、岳阳市科正建设工程质检有限公司于2017年11月-2017年12月出具的滨水天玺

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5、6#栋地基基础检测报告一套（包括单桩竖向抗压静载试验报告、单桩低应变法检测报告、桩底3d或5m持力层检测报告、桩端持力层岩石单轴抗压强度试验报告）及2018年1月出具的

1、2#栋地下室结构检测报告。

5、湖南省资源规划勘察检测中心于2017年11月出具的滨水天玺

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5、6#栋桩基持力层3d或5m持力层检测报告。

6、建设单位及施工单位提供的桩基及地下室工程所用钢筋、商品砼、水泥等主要材料合格证、见证取样检测试验报告，旋挖钻孔灌注桩施工记录，预拌砼施工记录，预拌砼坍落度检查记录，砼灌注桩及其钢筋笼检验批质量验收记录，地基验槽及桩基础隐蔽工程验收记录，桩基子分部工程报验单及施工情况说明、工程沉降观测方案及观测数据等工程技术资料。

7、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位于2018年3月6日联合出具的滨水·天玺地下工程自评报告1份。

二、检案摘要

岳阳宸中创业置业有限公司开发建设的滨水天玺住宅小区，位于岳阳市八字门营盘岭路与花子山路交汇处，由岳阳市规划勘测设计院负责地质勘察、湖南省建筑科学研究院负责设计、湖南广益工程项目管理有限公司监理、湘阴六塘建筑有限责任公司负责施工。该小区工程采用旋挖钻孔灌注桩，桩基工程于2017年7月31日开工，2018年1月10日完工。因需补办工程建设有关手续，特委托我所对

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5、6#栋已完成桩基及

1、2#栋地下室的工程质量进行鉴定。

三、鉴定情况

受理委托后，鉴定小组于2018年3月12日到该项目所在地进行现场勘验，收集、核查、分析相关技术资料，具体情况如下：

（一）现场勘验情况

经勘查，该住宅小区

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5、6#栋桩基及

1、2#栋地下室均已完成施工，且

1、2#栋已施工至地面6层，5#栋至地面2层，

3、6#栋至地面1层（参见文后照片1）。经勘查，

1、2#栋地下室钢筋砼剪力墙、梁、板、柱均未发现明显的地基沉降和结构变形现象，浇捣的砼表面较平整，外观较密实，未发现严重质量缺陷，但少数钢筋混凝土梁、板、柱构件表面局部存在蜂窝、麻面、地下室外墙渗水、混凝土跑模、个别梁偏位等现象（参见文后照片2）。

（二）工程地质勘察报告