湖北宜都宅基地使用权及房屋所有权登记办事指南(土流网整理)

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记受理清单

1.不动产权证书（土地、房屋）；

2.用地勘测定界图、宗地图（各2张）；

3.房屋面积测绘报告、2张房屋平面图；

4.不动产登记申请表；（居民家庭在海南新购买第2套以上新建商品住宅，证满2年后才能转让。）5.双方申请人（含卖方配偶）身份证明、结婚证原件及复印件；

6.相关税费缴纳凭证（房地产过户税收证明书、契税完税证明、增值税发票）；

7.发生转移的材料；

8.不动产权籍调查成果；

9.保障性住房转让的应补缴土地出让金（土地收益）；

10.开发商提供已备案的买卖合同及房屋专项维修资金缴纳凭证；

11.申请人为单位的提供营业执照原件核对；

12.将所有提供的材料按规格以图片形式扫描刻录光盘（备注：支持的图片格式为bmp、gif、jpg、pwg，每张图片最大不能超过1m）。注：

1.复印件用a4纸按1。1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件；

3.转让人为单位的，提供机读档案及股东决议；

4.无土地信息的，找开发商提供。2张宗地图、土地使用权转让合同书、土地使用权面积分摊技术报告复印件。

5.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件非住宅登记费550元/件窗口电话：0898-676298581国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记受理清单

1.不动产登记申请书；

2.不动产权证书（土地使用权证书）原件及复印件；

3.建设用地规划许可证原件及复印件；

4.建设工程规划许可证、付证原件及复印件；

5.建设工程规划验收合格证原件及复印件；

6.建筑工程施工许可证正、副本原件及复印件（房屋面积≥300㎡时提供）；

7.建筑工程竣工验收备案证书正、副本原件及复印件（房屋面积≥300㎡时提供）；

8.用地勘测定界图、宗地图（各2张）；

9.房屋面积测绘报告及2张房屋平面图；

10.申请人身份证明原件及复印件（营业执照原件及复印件、法人证明、法人身份证复印件、法人授权委托书、代理人身份证原件及复印件）；

11.白蚁防治工程竣工备案证明原件及复印件；

12.物业备案证明原件及复印件；

13.物业服务用房证明；

14.不动产权籍调查成果、界址签章表。

注：

1.复印件用a4纸按1。1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供。代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件。