村镇建设服务中心201*年总结及201*年思路

琅岐镇村镇建设服务中心

201*年度工作总结及201*年工作计划

一年来，村镇建设服务中心在上级主管部门的精心指导下，在镇党委政府的正确领导下，认真履行工作职责，不断规范私人建房审批程序，积极为广大群众合法建房提供优质服务，力促我镇村镇建设走上规范化轨道。

201*年度工作总结

一、加强学习，健全制度，树立文明窗口形象

一年来，认真学习贯彻省市、区有关村镇建设的最新精神和工作要求，积极组织本中心人员及管理区、村分管领导和土地协管员学习、培训，进一步了解和掌握政策、法规，统一思想，着眼于我镇村镇建设总体规划，以实现村镇一体化为目标，科学规划，合理布局，积极推进村镇建设步伐，不断加强建设服务中心各项工作的规范管理，积极发挥村镇建设服务中心职能，并把对外办证服务窗口作为为民办实事的“桥头堡”，窗口受理实行“两单制”和一次性告之制度，进一步规范办证程序，定期开展政务公开，自觉接受群众监督，努力提高办事效率，树立良好窗口服务形象。

二、真抓实干，切实抓好常规工作

首先，积极协调区建设环保局、区规划局、国土资源局琅岐分局等职能部门，认真抓好本中心工作，主要在实地测量、上报审批等方面，组织工作人员每周两次定期下乡堪测宅基地，确保按规定时限（10日）内办结并上报相关部门审批，努力为建房居民提供优质服务。201*年10月止，共有申请建房有178宗，其中新建97宗，旧房改建46宗，加层35宗，已办理建筑许可证41宗，总建筑面9934.6。

第二，积极跟踪落实社会主义新农村建设规划工作。目前我镇“双百”、“六六”工程（乐村、红光、闽江、后水）等四个试点村的新农村规划方案已通过评审，为下阶段的实施打下基础同时有部分村已按新农村建设有关精进行和规划设计，如凤窝、龙台，近期将上报审批。

第三，协调解决村民建房纠纷，及时反馈群众建房信访问题，积极与镇纪委、综治办配合，在上级主管部门和当地村委会的大力支持下，201*年协调解决17宗建房纠纷个案。

第四，积极配合区主管部门抓好消防安全专项治理工作，根据有关文件关于深入开展人员密集场所消防安全专项治理工作的通知精神，本中心履行专项治理工作职责，对高住楼销售易燃、易爆的商店及液化气供应点检查和隐患的督促整改。

三、积极配合，落实清违工作

根据福州市政府发布的清理整治违法建设的通告，我们根据区镇清违工作小组的部署，积极配合各职能部门加强村庄内巡查，对确实违反规划的建房的要予以强制拆除，对强建第四层的坚决予以强制拆除，今年以来配合相关部门拆除违章建筑22处。

201*年工作思路

201*年，我们要结合科学发展观活动，围绕海西发展大局，认真学习贯彻党的十七届四中全会精神，继续在镇党委政府的正确领导下，认真履行职责，在工作中发掘存在的问题，及时解决热点难点问题，为村民建房提供优质服务。

一、当前工作中存在问题

1、村内插花地问题，目前未建房的土地约817块（户），近一万平方米，多数因村委会未作规划无法审批，部分已经抢建。

2、农用地问题，全镇731户未进行地类变更，而且一些已抢建，村委会已收取村民的建房费，无法办理手续，群众反映强烈，特别是金砂、云龙等地。

3、补办《土地使用权证》问题，1987年以前房屋产权来源清晰但现未办证的有6767户551037，现国土资源局暂停补办一年多，使得群众因未办《土地使用权证》无法进行改建或加层。

4《土地使用权证》更名、调济问题，近500户。

5、相关部门审批手续繁锁，审批门槛高，审批时间长，对群众的服务意识淡薄。