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随着农村经济的发展,人口增长,广大农村住房需求量也日益增加,因而建房占用耕地的面积也在逐年增加,但如果任其发展,将成为威胁耕地安全的一个重大隐患。人多地少是我县的基本情况,合理利用每寸土地,切实保护耕地是我县要长期坚持的一项基本国策。由于经济发展,生活水平逐渐提高,居住环境改善,农村住房需求量的迅猛扩张,农业耕地不断地被建房占用的问题已引起各级政府和有关部门的重视。究其原因有以下几个方面:一是住房需求持续增长。农村人口在不断增长,当初分配宅基地时,是一户一宅,但是随着时间的推移,一户变成两户、三户,甚至更多,然而宅基地仍然只有一份。与之相对应的是,也有原来的多户人,迁出或移居,当初分配的宅基地……查看全文>>
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张应华(一)产生的问题及原因随着经济社会的高速发展,人民生活水平的不断提高,居民改善性住房需求逐步扩大,三线城市及县级市现有土地规划已远远落后于城市发展速度,并由此带来土地升值加快、住房价格飞涨、贫困家庭买不起房、城市居民幸福感降低等负面问题。也由此产生了一些人违法建小产权房牟取暴利的现象。我们城中办事处几个周边村和社区也逐渐显现出此类问题。对此,我们想了很多对策和点子,投入了大量的人力物力财力,违建之风得到暂时制止,但城区周边违建小产权房的势头愈演愈烈,给地方财政税收带来极大损失,给人民群众的财产损失带来隐患,同时损害了政府及相关部门的公信力和公权力,在社会上造成守法吃亏、违法得利的恶劣影响……查看全文>>
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一、清理整治工作目标以查处典型违法个人建房行为为突破口,以联合执法拆除违法建筑为手段,动员社会各界广泛参与,实行上下联动、综合治理,严厉打击各种违法违规建设行为,建立控制和查处违法个人建房的长效机制,全面遏制违法违规个人建房蔓延势头,促进城市建设健康有序发展。二、清理整治范围和内容这次清理整顿范围为。1月1日后,城区范围内(包括钟祥经济开发区、城市滨湖新区和明显陵风景区)已建和在建个人建房(含新、改、扩建)以及城区个人建房用地。(一)公房私有化后未办理合法手续的已改建和正在改建的个人建房;(二)因市政工程建设拆迁安置未办理合法手续的已建和在建的个人建房;(三)改制企业职工在企业改制中取得土地未……查看全文>>
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在镇党委、政府的领导下,城建规划管理所今年来,在认真贯彻落实市、县《关于进一步加强农民建房管理的实施意见》文件精神,抓好农民建房管理工作,取得了阶段性的成绩。现将今年的工作开展情况汇报如下:一、组织、经费保障到位1、镇党委、政府高度重视农民建房管理工作,成立了以镇长为组长的农民建房管理工作领导小组,成立乡镇“两所一中队”,安排了专门的办公室;领导小组、“两所一中队”已挂牌;农民建房管理制度、工作职责、人员信息已上墙;在镇便民服务中心设有城建规划专职岗位,安排专人坐班;落实工作经费按每季度两万元整拨付;为加强对全镇工匠的管理,成立了彭泽农民建房工匠协会分会,并制定了工作职责。二、严格审批、规范程……查看全文>>
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根据县人大常委会2012年监督计划安排要求,现将近三年来我镇农村集体土地建房地籍管理工作情况汇报如下:一、基本情况1、加强土地登记规范化建设,保障用地户权益(1)、近三年来,我镇严格按照《土地管理法》、《土地登记规则》等有关土地登记的法律,法规规定,严格土地登记程序,2010年至今共受理土地登记发证500余宗,通过审查,对不符合登记条件退回补充材料退档的为18宗,对符合条件予以登记发放集体土地使用证的482宗。(2)、对农民建房收费进行了清理,严格执行上级文件精神,坚决杜绝了农民建房收费,对农民建房审批实行零收费,确保了用地户权益。2、加强地籍档案管理,夯实地籍管理基础我镇严格依照档案管理要求……查看全文>>
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为进一步加强农村建房管理,强化村(社区)干部及城管执法队员对违章建房的监管职责,狠抓源头管理,通过明确工作职责、强化考核奖惩等手段,落实建管、土管、城管、村(社区)“四位一体”的建房管理工作机制,杜绝点外违章建房,现制定管理意见如下:一、工作职责1、建管所。审核村(社区)上报的建房申请手续,报送分管领导批准;对批建房屋现场定位放线;根据审批手续对村(社区)支部书记、城管巡查人员交底;验收建成房屋。2、土管所。负责审核申请建房的用地性质,确定合法用地面积;定期巡查农保区拆旧复垦地块的违章建设情况。3、村(社区)。宣传、引导村民进集中居住区或进城进镇居住;指定专人负责辖区的建房管理;建立内部巡查网……查看全文>>
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一、严把审批关原则上在城镇规划建设控制区、拓展区外,符合使用宅基地条件的农村居民建房,在2014年市级规划确定的保留村庄内,允许原宅翻建;需出宅新建的,必须进入市级规划确定的扩建村庄。各村应严格按照保留村庄和扩建村庄目录,做好本村居民的解释宣传工作,严格执行审批流程:1、申请建设民房的,由建房户向所在村委会提出申请(需提供:农户建房书面申请书、户籍证明或户口本复印件、独生子女复印件、宅基地使用证复印件或台账复印件、父母(长辈)挂靠协议等材料)。拟建房户一定距离范围内已有建筑的,建房户应当先行征得已有建筑产权人的书面同意;否则,村委会不予受理建房户的建房申请。2、村委会应当对建房户提出的建房申请……查看全文>>
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一、工作目标通过集中排查,发现和纠正农村村民建房工作中违规审批、滥用职权、失职渎职、管理不规范等问题,严肃查处违法违规行为,为征收征迁安置工作奠定良好基础。二、清理范围及时间本次集中排查的对象是乡和经济开发区所属各村农村村民建房,重点抽查120户。清理工作从12月初开始到12月底结束。三、工作步骤(一)资料清理。(12月9日-12月12日)对全区所有村民建房规划、土地资料进行清理(资料清理时间从1990年开始)。(二)资料比对。(12月13—12月15日)对农村村民建房规划、土地资料进行对比。(三)抽样复核。(12月16日-12月22日在资料比对的基础上,抽取120户现场复核。(四)走访调查。……查看全文>>
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一、指导思想深入贯彻落实科学发展观和党的十八大精神,按照“积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量”的总体要求,以秀美乡村建设为契机,通过清理整治,全面遏制违法违规建设行为,规范农村土地管理秩序和农民建房审批程序,进一步提升村镇建设品位,美化村镇人居环境。二、工作原则1、依法依规、违法必究。严格执行有关法律法规和政策,坚持依法行政、依法办事,确保有法必依,执法必严。对清理出的违法用地和违规建设,该罚的罚、该拆的拆,有效遏制村镇地乱占、房乱建等违法违规行为。2、尊重历史、区别对待。对个别历史阶段形成的违法建筑,要严格把握政策,区别对待,妥善解决。对于主动申报的违规建设项目,从轻处理;对清查过程中顶……查看全文>>
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为进一步加强光雾山镇建设管理工作,规范建设审批程序,增强村民合法、合规、合理建房的意识,促进建设管理工作日常化、正规化、系统化,特拟定光雾山镇村民建房管理实施方案:一、全镇建设管理等级范围划定1、一级区域。铁炉坝坝内、麦子坪坝区内、彭家坝、黄角坝、大坝、“三边”(河边、路边、岩边)属于一级区域。在修建性详细规划未完善前,禁止一切建设行为。2、二级区域。光雾山集镇、桃园寺移民街、麦子坪坝区外、铁炉坝坝区外、普陀村聚居点、龙王村聚居点。3、三级区域。白头滩村后坝里聚居点、白头滩村一社新房坝聚居点、白头滩村街道、大营村聚居点(大营里至学校片区)、岩房村聚居点、村道路及重要社道路两旁、学校方圆100m……查看全文>>
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根据市纪委监察局第五次城区征迁拆违联系会议工作部署,为进一步加强我区农村村民建房的规范管理,查找村民建房和档案资料管理中的漏洞和薄弱环节,及时纠正处置相关问题。区纪委监察局、国土分局、规划分局将在2015年12月开展农村村民建房集中排查工作,具体方案如下:一、工作目标通过集中排查,发现和纠正农村村民建房工作中违规审批、滥用职权、失职渎职、管理不规范等问题,严肃查处违法违规行为,为征收征迁安置工作奠定良好基础。二、清理范围及时间本次集中排查的对象是窑湾乡和经济开发区所属各村农村村民建房,重点抽查120户。清理工作从12月初开始到12月底结束。三、工作步骤(一)资料清理。(12月9日-12月12日……查看全文>>
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为全面贯彻落实全县规范农村村民建房管理工作,乡对全乡规范农村村民建房管理工作严把关,抓落实。现将乡2014年建房管理工作情况汇报如下:一、2014年建房基本情况领导高度重视。乡多次召开村干部会,传达部署规范农村村民建房管理工作、发放村民建房审批流程、宣传《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划建设法》等。明确了分管领导和管理员,确定了办公场所,制定了规章制度,在便民服务中心提供了服务窗口,引导各村宣传农村建房管理政策,基本做到了家喻户晓、人人皆知。措施得力。乡按照县委、县政府要求,制定了工作方案和实施细则,对合法建房、违法违规建房户都进行了全面摸排,并建立清理台账。2014年以来……查看全文>>
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土地管理是当前乡镇工作的重中之重,特别是近年国家实施宏观调控,出台行政问责和一票否决等考核机制,将土管工作推向火山口。有句话流传甚广也很贴切,乡镇干部的乌纱帽悬挂在老表的屋檐上。土管出问题,谁都保不了。因此保护耕地、严控农民违规建房不仅是一句口号,而要实实在在严格执行。一、小港镇农民建房现状小港镇位于丰城东大门,属平原地带,全镇总面积84平方公里,辖30个村委会、1个居委会,168个村民小组,现有人口8.2万余人。该镇农业资源充裕,耕地面积6.4万亩,非耕地面积1.3万亩(其中水养面积5940亩),主产水稻、蔬菜、甘蔗,水禽、水产养殖业发达,是丰城市重要的粮食、蔬菜和养殖业基地。小港辖区内村庄……查看全文>>
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近些年来随着经济建设和社会发展,我市城市建设日新月异,但与之不和谐的是城市主要街区、城市出入口、居住小区、城郊结合部违法建设现象屡禁不止,虽经规划、国土及各区政府不断地打击、拆除,但在我市城区现存违法建筑物数量仍然巨大。违法建筑不但影响市容市貌,破坏人民群众生产生活环境,而且存在严重的安全事故,阻碍了我市城市建设和经济社会的健康有序发展,改善人民群众生产生活环境。这些都级与以人为本为核心的,坚持全面的、协调的、可持续发展科学发展观不符。为此,违法建设必须遏制。一、违法建设现状1、农村个人建房少批多建态势严重。从开始,根据市政府办公室[]142号文件及温政发[]73号文件规定,市区农村建房政策是……查看全文>>
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为大家整理城镇居民向相关领导提出的建房申请的范文,写清个人需要建房的原因和需要新建的面积,下面是小编整理的两篇一福泉市建设局:我是(乡镇/办事处)居民,拟(新、翻、扩)建住宅。拟建房屋用地位于。(乡镇/办事处)路,总用地面积平方米,建筑占地面积平方米,层数层,建筑面积平方米。本人承诺拟建房屋和四邻无争议。特此申请申请人:(签字、指印)年月日联系电话:二哈尔滨市城市规划局:我是区居民,拟(新、翻、扩)建住宅,长度米,宽度米,总高度米,层数层,建筑面积平方米,占地面积平方米。保证土地权属和四邻无争议。特此申请申请人:(签字、指印)联系电话:xxxx年月日四邻意见东邻(签字、指印)年月日西邻(签字、……查看全文>>
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市区违法建房情况调研汇报材料近些年来随着经济建设和社会发展,我市城市建设日新月异,但与之不和谐的是城市主要街区、城市出入口、居住小区、城郊结合部违法建设现象屡禁不止,虽经规划、国土及各区政府不断地打击、拆除,但在我市城区现存违法建筑物数量仍然巨大。违法建筑不但影响市容市貌,破坏人民群众生产生活环境,而且存在严重的安全事故,阻碍了我市城市建设和经济社会的健康有序发展,改善人民群众生产生活环境。这些都级与以人为本为核心的,坚持全面的、协调的、可持续发展科学发展观不符。为此,违法建设必须遏制。一、违法建设现状1、农村个人建房少批多建态势严重。从开始,根据市政府办公室[]142号文件及温政发[]73号……查看全文>>
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第一篇。土地是民生之本,是我们社会发展之基,而耕地是粮食生产的重要基础,保护耕地对保障国家安全、维护社会稳定,促进经济和社会全面、协调、可持续发展具有十分重要的意义。随着人类的繁衍生息,在经济飞速发展的今天,保护土地却变成了一个为世人瞩目的话题。但是,目前农村乱占耕地违法建房的事件不断涌现,呈现出愈演愈烈之势,导致耕地面积急剧减少,乱占耕地违法建房的问题亟待严加处理。一、我乡镇农村乱占耕地违法建房的现状果遂乡地处我县县城的东南面,属山区乡镇,人口密度大,基本农田保护区分布广,全乡有基本农田面积1xx多亩。始兴县国土资源局在修编《始兴县土地利用总体规划(xx—xx年)》时,把果遂乡的耕地基本上划……查看全文>>
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xxx厂一、总则(一)为解决xxx厂国有企业职工住房困难问题,根据xxx人民政府《经济适用住房管理办法》(xxx发[2009]22号)的有关规定及《xxx厂国有企业改制职工集资建房方案》的精神,结合我县实际,特制定本细则。(二)本实施细则只适用于xxx厂因企业改制而进行的集资建房。(三)xxx厂集资建房是经济适用住房建设的组成部分,是解决xxx厂企业改制职工住房安置问题的方式,是具有保障性质的普通住房。(四)xxx厂集资建房在县政府的领导下,由负责和管理。县直相关职能部门依据各自职责,强化服务意识,简化办事程序,积极配合做好相关协调工作。为确保集资建房项目的顺利实施,成立xxx厂国有企业改制职……查看全文>>
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彭家营村委会:本人因两弟兄长大成人要成家,住房不够,特申请村委会批准建房。申请人:年月日第二篇:农村自建房合同甲方:________________地址:________________电话:______传真:_____授权代表:____职务:_____农村建房合同书甲方:________________地址:________________电话:______传真:_____授权代表:____职务:_____乙方:________________地址:_______________电话:______传真:_____授权代表:____职务:_____第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华……查看全文>>
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人民政府:我是(乡、镇)(村、湾)村民,申请拟(新、改、扩)建住宅。(乡、镇)(村、湾)。总用地面积平方米,建筑占地面积平方米,层数层,建筑面积平方米。本人承诺拟建房屋和四邻无争议(附四邻协议),严格按照规则要求建设。特此申请。申请人(签字、指印):年月日联系方式:固定电话:移动电话:第二篇:农村个人建房申请书农村个人建房申请书xx土地规划局:.我叫xxx,是×x乡xx村xx组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。一、我现住的房屋,还是1956年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。……查看全文>>
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