公文高手,超级方便的公文写作神器! 立即了解


工业园区规划方案

一、概况

(一)概述

xx历史悠久,文化底蕴深厚。(其他略)

(二)园区现状分析

1、园区基本概况。xx植物园所在地是xx林科所科研及生产用地,山林树种丰富,生长茂盛,林业生产集约度高,具体由xx市林业局组织实施与具体执行。

2、位置及范围。xx植物园位于xx市雁峰区,紧靠衡昆高速、市外环路,距离市中心5公里。植物园南北长3500米,东西宽400—1000米,规划面积为219公顷,其中近期规划面积为109公顷,远期规划面积为110公顷。

3、存在的问题

(1)区域内山丘之间跨度过小,功能布局空间有限。

(2)区域周边存在化工、灯泡制造等企业污染源。

(3)区域规划红线范围内,民居修建审批失控。

(三)开发条件分析

1、建设条件

(1)气候。属于中亚热带季风湿润气候,光照平均时数1629小时,温度年均18。5度,无霜期283天,年均降水量1368。4毫米,热量丰富,雨量充沛。

(2)水:xx植物园靠近湘江,地下水资源丰富,结合喷灌可满足项目供水需要。由以上分析可知:规划中的xx植物园内阳光、水资源丰富,土壤肥沃,水旱灾害发生频率低,投入产出率高,具备现代生态林业及植物园建设的优越条件。

(3)土壤。属于四纪红壤土,内含机质高,氮钾含量丰富,ph值5。7—6。0,土壤保保肥性强,耕地土层深厚,适宜建设植物园。

2、交通条件

公路。xx植物园紧靠衡昆高速、市外环路,其所在的xx市又是全国45个公路交通主枢纽城市之一,京珠高速、衡昆高速衡枣、107国道(北京至广州)、322国道(xx至广西凭祥友谊关,直至越南)、三南公路(连接湘赣闽南部)贯穿全境。另有衡邵、衡炎、京港澳(京珠高速复线)潭衡及衡(临)武段、衡(南)岳等高速公路在建中。

民航。市区距长沙黄花国际机场约170公里,行程约2小时。

铁路。境内京广铁路与京广港高速铁路武广段四线并行,未来的xx将会成为南方最大的铁路枢纽。

3、区位条件

xx植物园距离xx市中心只有5公里,与旅游胜地南岳较近,距离蔡伦、王船山、罗荣桓等名人故居一步之遥,随着xx建立中国优秀旅游城市步伐的加快,xx植物园作为现代生态林业休闲观光景点必将吸引远近游客前来观光休闲。

4、市场条件

xx总人口万,以xx为中心的2小时经济圈,在湖南省境内辐射人口3400万,相当于

一个中等省区的人口规模。随着周末及假日经济的构成,本地及周边客源市场潜力巨大。

二、市场分析与定位

(一)旅游发展趋势分析

1、由传统的观光旅游市场向休闲度假市场过渡;

2、由旅行社为主导的市场向散客自主旅游过渡;

3、由走马观花的消费方式向深度体验消费过渡;

4、由城市休闲市场向近郊和景区休闲度假;

5、由城市商务会议向景区休闲商务会议过渡

中国经济日益重视扩大内需的用心作用,将旅游作为拉动内需的有效手段,拟定国民休闲旅游计划,旅游产业迎来新的发展阶段。xx植物园的建设,融入现代旅游概念,正好贴合国内外形势发展的需要。

(二)目标市场定位

整体以国内市场为主体,辅助拓展港澳台和日韩市场以及文化观光的国际客源市场(过境游客)。

其中,国内市场近期以xx、长株潭等本地及周边市场为主,中远期开拓珠三角、长三角等经济发达地区市场,以及港澳台、日韩、东南亚等国际市场。

(三)xx市旅游市场分析

1、xx市旅游产品结构单一,且旅游消费水准低,实施产品升级迫在眉捷

2、南岳旅游精品线路的幅射作用不可忽视,推进旅游消费链延伸,市场开发潜力颇大;


(未完,全文共5119字,当前显示1416字)

(请认真阅读下面的提示信息)


温馨提示

此文章为6点公文网原创,稍加修改便可使用。只有正式会员才能完整阅读,请理解!

会员不仅可以阅读完整文章,而且可以下载WORD版文件

已经注册:立即登录>>

尚未注册:立即注册>>

6点公文网 ,让我们一起6点下班!