3.第二讲 物权,债权

第二讲物权、债权

一、物权一般

1、物权是指权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。

作为物权客体的物，原则上是有体物，但在法律有规定的情况下，权利也可以作为物权的客体，如《物权法》第180条规定的建设用地使用权抵押和第223条规定的权利质押，均以权利为物权的客体。但是，权利成为物权的客体，仅限于法律有明确规定的情况。

2、物权特征

物权的特征包括。物权是支配权，是指物权人可以依自己的意志对标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人行为的介入。权利人的支配，可以通过民事行为来实现。例如，房屋所有人出租、出卖自己的房屋。也可以通过事实行为来实现，例如房屋所有人自住房屋。物权是对世权、绝对权，物权的权利人是特定的，义务人是不特定的。义务的内容是不作为，只要不特定的人没有不法干涉其行使权利，即为履行了义务。所说物权是对世权，是指除权利人以外的人均为义务主体。所说物权是绝对权，不是说物权人不负有任何义务，物权人也负有正当行使权利的义务。物权是排他性的权利。物权的排他性，首先是指物权人有权排除他人对物上权利行使的干涉，可以对抗一切不特定的人。其次，同一物上不允许有内容不相容的物权并存，例如一件房屋不能同时有两个所有权、一块耕地上不能同时存在两个土地承包经营权。至于现实生活中的共有，并非一物之上存在两个以上所有权，而是多个共有人共同享有一个所有权。物权是权利人直接享受物的利益的权利，物权的目的在于享受物的利益，这里的利益包括物的归属、物的利用及以物的价值设立担保。物的归属明确着物在法律上的所有人。物的利用，是指取得物上的使用利益，以满足权利人生产或者生活的需要。就物的价值设立担保，已成为现代信用制度的重要内容。根据物之利益的不同，物权可以分为所有权、用益物权和担保物权。

二、物权的效力

1、物权效力的概念

物权的效力是指物权成立后发生的法律效果。物权到底有哪些效力，学术界尚有分歧：（1）四效力说，即物权的效力包括排他效力、优先效力、追及效力和物权请求权。（2）三效力说，即优先效力、追及效力和物权请求权。（3）两效力说，即优先效力和物权请求权，而追及效力包含在优先效力和物权请求权之中。司法考试大纲采用了两效力说。

2、物权的优先效力

物权的优先效力，又称物权的优先权。包括物权相互间的优先效力和物权对债权的优先效力。就物权间的优先效力而言，一般遵循以下规则：（1）法定物权优于约定物权，如留置权优于抵押权和质权；（2）登记物权优于非登记物权，如法定登记的抵押权优于质权；（3）如果物权均进行登记，则先登记的物权优于后登记的物权，如数个登记的抵押权，先登记的抵押权优于后登记的抵押权；（4）如果物权均不需要登记，则占有物权优于非占有物权，如未登记的抵押权和动产质权发生冲突时，质权优先；（5）如果物权均不需要登记且均不占有，则按照债权比例受偿，无优先性问题，如多个不登记的抵押权发生冲突时，按债权比例受偿。

就物权对债权的优先效力而言，主要体现在。（1）在同一标的物上既有物权又有债权时，物权优先；（2）在破产程序和强制程序中，作为债务人财产的物上承载他人的物权时，该物权优先于一般债权人的债权。应予特别注意的是，物权优于债权是一般原则，买卖不破租赁为例外。

【题例】

甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人。（a。2008/三/9）

a、甲b、乙c、丙d、丁